二手房为何不再获得银行贷款支持？

发布时间：2024-06-03 18:05:43

二手房贷款被银行拒绝，通常是由于借款人的工资水平、征信情况和房屋情况这三个方面存在问题。这三个因素中的任何一个出现问题，都可能导致银行拒绝贷款。
要解决这个问题，有以下几种方法：
1. 提升房贷首付比例：借款人可以适当提高首付比例，从而降低银行贷款额度。
2. 增加信用担保：借款人可以请人做贷款担保，担保方可以是个人或者担保机构。
3. 选择最长的贷款周期：例如，原本准备申请20年房贷年限的，可以改成申请30年，来减少月供额度。
以上是关于为什么二手房银行不给贷款的一些内容。接下来，我们来看一下二手房贷款的流程：
1. 选择贷款公司和贷款方案； 2. 查询公积金（如需个人公积金贷款），明确可贷款的金额和贷款期限； 3. 签订房产买卖合同书； 4. 提前准备贷款材料和贷款资质证明； 5. 签贷款协议，办理协议公证； 6. 申请办理房产过户和房产抵押手续； 7. 办理房产证和抵押证明； 8. 银行放款。

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