银行贷款10万的条件包括以下几点：
1. 在贷款银行所在城市有固定居所，并持有常住证明或户口证明。这是为了方便银行在借款人无法按时还款时能够联系到借款人。
2. 具备按时还款贷款本息的能力。借款人需要提供工作单位证明、个人收入证明或者银行流水等材料，以证明自己有能力按时偿还贷款。
3. 年龄在65岁以下的成年人，并且拥有良好的个人信用记录和偿还意愿。银行会查看借款人的个人征信报告，如果借款人有债务或者逾期记录，可能会影响贷款的审核。
4. 能够提供银行认可的合法、可靠的贷款担保，或者办理抵押贷款。这样可以增加银行对借款人的信任度。
5. 有明确的贷款用途，并且贷款用途符合相关要求。银行会对贷款用途进行审查，确保借款用于合法合规的目的。
此外，个人贷款还需要满足以下基本条件：
1. 法定年龄在18岁以上，并且是完全民事行为能力人，持有合法有效的身份证件。
2. 有稳定的劳动收入及证明，具备按时偿还贷款的能力。
3. 如果所贷业务有首付款的规定，借款人需要具备支付首付款的能力。
4. 在办理大额度的个人贷款时，借款人需要满足银行规定的抵押物标准。
5. 在办理个人信用贷款时，借款人需要有良好的信用记录。
6. 达到银行其他贷款标准。
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