交银国际：上调新世界发展(0017.HK)目标价至11.44港元维持买入评级

发布时间：2024-10-07 12:13:16

交银国际发研报指，新世界发展(0017.HK)2024财年K11/整体租金收入分别同比增长11.9%/9.3%，K11 MUSEA/K11 Art Mall出租率维持于97/99%高位，综合经营利润率提升1.3个百分点至65.6%。随着香港11 Skies、香港啓德体育园以及深圳太子湾K11 ECOST均于2024/25年落成，该行预计租金收入将在2024至2027财年实现约23%的年复合增长率。此外，公司计划加大去杠杆力度，加上进一步减息的预期，该行相信有助新世界节省利息、修复利润并对股价以及未来香港房地产市场有一定支撑。该行上调新世界的利润预测，并将目标价由10.18港元上调至11.44港元，维持买入评级。

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