1.二手房税费大概是武鸣二手房报税价格的8%，卖方个人所得税的1%，房产证5年以上的55%，房产证5年以上的二手房免武鸣，买方契税是武鸣二手房的15%。其他过户税费大概几百。以上税点均按建筑面积小于144平方米的普通住宅计算，房产证五年后不用交。

2.根据相关资料，黎塘站没有到盛天公园的班车。胜天公园位于武鸣县壮锦路胜天公园。下属地区是武鸣武鸣。整体发展良好，建筑类型为1。盛天公园房价走势显示，盛天公园二手房。

3.现在南宁的发展速度很快。地铁的建设和政策的支持正在加速城市的发展。想在南宁买二手房做投资，个人觉得五象新区或者江南区升值空间比较大空。首先，作为南宁市重点发展区域，五象新区的发展空是。

4.第一条为规范住房交易市场秩序，加强住房交易资金监管，保障住房交易资金安全，维护交易当事人合法权益，根据《房地产经纪管理办法》、住房城乡建设部等部门《关于加强房地产中介机构管理促进行业健康发展的意见》。

5.在除武鸣区以外的南宁市城区购买包括新建商品住房、二手住房在内的第二套及以上住房的，须取得不动产权证书满两年，方可转让第二套严格商品房销售管理的房地产开发企业取得预售许可证。对外销售商品房时，在没有购房人的情况下，属于预售许可范围内。

6.办公地址:良庆区鱼洞大道33号南宁市民中心D座5楼。在武鸣县宾阳县上林马山隆安六县购房的借款申请人，请到房屋所在县住房公积金管理部办理，办理时间为市民中心周一至周五上午9001200，下午130017办公时间。

7.可以关注当地的房产交易中心，或者去相关的房产网站或者论坛武鸣二手房了解考虑买房的需求。消费者在买房之前，一定要考虑自己为什么买房，是为了住在自己家里改善住房条件，还是作为一种投资。如果住在自己家里，可以选择交通便利、生活配套的小区或二手房。

8.在武鸣区以外的市区购买2套及以上住房，限购2年。同时，南昌要求全市范围内所有新交易的房屋，取得产权证满2年后，方可过户至长沙。除了限购升级，规定本地购买的商品房包括二手房。

9.二手房过户登记和契税完税凭证的时间必须是2022年3月25日至6月30日，包括第一批人在南宁市(不含武鸣区)商品住房购买的首套房或二套房。契税全额补贴第二批人买首套房，契税全额补贴。

10.梁先生131×××968武鸣二手房我户口在武鸣，想在南宁买房。可以申请住房公积金贷款吗？南宁住房公积金管理中心工作人员回复，南宁可以申请住房公积金异地贷款，但贷款额度需要贷款委员会决定。

11.2022年南宁市契税退税政策如下:补贴范围:南宁市武鸣区商品住房教职工不购买首套房、二套房；契税全额补贴储备人才购买首套房；契税全额补贴普通大众购买首套房；并且契税补贴50%购买限价普通商品住房，经济适用。

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