最新统计显示，目前长春慧谷学区房二手房均价在15.2万元之间，具体价格会根据不同小区的户型等因素有所不同。比如学府花园博雅园华福城等小区的二手房价格普遍较高，均价2.3万元，而他们在长春的房子价格就有些小了。

首先，只有房子可以贷款，首付30%的一些必要开支是首付中必须加的一笔公共维修基金。顶楼每平米70元，顶楼90元，大概5000元左右。地暖有线电视的配套费和天然气开通费在4000元左右。不知道你用的是什么贷款。

最近，长春陈曦之光的房价在下降，但价格变化不大。最近房价一直稳定在每平方米6000元左右，比去年同期有所下降，但降幅不大。根据市场反馈，陈曦之光的房价波动不大，仍然是长春市房价较低的小区。

目前长春二手房均价差不多9425平米。从去年开始，这里的房价一直在上涨。如果想在这里买房，还是不错的选择。现在还有很多二手房在售，可以根据自己的需求购买。

你好，针对你的问题，说长春房价会降到6000或者7000左右每平米是最合适的。这个你可以放心，而且根据网上的数据，至少现阶段不会有这样的说法。

长春平均房价6700左右，朝阳区房价最贵7000，市区房价最便宜4000左右，在宽城区和绿园区北部。

长春市的经济适用房是指具有社会保障性质的商品房。按照国家保障性住房建设规划安排建设。规划用地由当地政府统一划拨，免收土地出让金，所有核定收费减半。

长春新房最低成交价在4000左右，新房平均成交价应该在5000以上。二手房成交均价应该接近4000。朝阳房价最高，南湖附近的楼盘几乎都是长春的天价。以南湖一号为例，南关新开发的起步价一万以上的小区很少，靠近市中心的也有。

截至2023年3月13日，长春市荣光路59号以外的房价近三个月没有降价，所以房价没有暴跌。荣光路59号由常发集团和万科企业股份有限公司联合推出，总用地面积232万平方米，是长春首个创意复合型中央生活区。

长春房价受国家大环境影响，持续下跌。如果有真实的住房需求，长春的房子还是可以买的。长春是吉林省的政治、经济和文化中心，也是中国重要的商品粮基地。其粮食总产量和人均占有量长期位居全国大城市之首，备受赞誉。

小区质量不错。长春嘉林置业有限公司下属的住宅小区，在施工验收过程中经过了严格的检查。居民楼质量好。长春其他房地产公司的价格是每平方米9105元，公司的楼盘价格是每平方米9000元。

买新房和二手房，贷款首付的计算有很大的区别。办理新房贷款时，首付以购房时的市场价格为参考，根据个人贷款的次数和个人贷款的信誉度制定贷款比例。商品房销售管理的法律和客观措施。

一般就业起薪较低。如果想留在长春，普通年轻人没有父母可能付不起首付，所以房价更便宜。再加上这几年疫情反复，经济更加不景气。新开发区域，尤其是北湖，房价下跌。现在没有那么多开发房子的需求，所以更便宜。

存量房市场的范围在不断扩大。很多人在买房时也会考虑把二手房放在自己选择的城市。一个地区的热搜社区榜单也能从侧面反映出当前用户关注的焦点。对于长春3月第三周39315的榜单，研究院给出了答案。

长春尚泰花园房子价格低的原因是户型不好，采光不好，非住宅产权专用建筑结构朝向不正确，配套设施差。一些特价房价格低的原因是房型不好，常见的问题有转角型太多，转角型不好。

长春是二线城市，目前房价高于全国平均水平。目前房价稳定，下半年可能会小幅上涨，但未来房价会上涨空，但预计不会上涨太多，会保持平稳上涨。

2009年12月长春二手房成交均价4000多一点，现在新房成交均价5000多一点。朝阳区价格最高，南湖周边8000多元，红旗街6.8万，北新路5.7万。

总的来说，受金融市场的影响，今年的经济实际上是一种虚假的繁荣。我们可以看到长春的经济形势会变得更糟。这个时候其实是不建议买房的。我想春节后的3月份你会有一个清晰的判断，房价是涨还是跌，但我觉得长春的房价还是属于一个。

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