沭阳的新房不错，但是从时间和位置上来说，二手房更有优势。大家都是用自己的沭阳房产买房。当然，住新沭阳房产比住别人沭阳房产的二手房好。但是现在二手房其实有一些独特的优势。如果投资的话，建议买二手房，所以要从地段上投资房产。

如果是赠与房产过户，需要缴纳个税 契税 公证费。以捐赠方式转让所有权的，不征收营业税。但由于捐赠被视为无偿捐赠，受赠人要缴纳个人所得税，契税和赠与公证费远高于交易过户税。

开发商没有完善的手续，需要开发商完成征地、建设项目规划审批等各种手续。如果开发商在这条线上的手续不全不完善，就会造成房产证办不下来，所以沭阳华都大厦的房产证是因为开发商没有完善的手续才办不下来的。沭阳县古称后丘建陵。

沭阳麦田房产很好。从相关资料来看，沭阳麦田房产总体不错。地处沭阳中心，地理位置优越，交通便利，居住环境相对安全，配套齐全，绿化环境优美，周边商业、餐饮、公园等配套齐全，房价相对实惠。

根据沭阳本地宝查询得知，沭阳西城富邦没有拿到房产证。通过交易，买受人取得了房屋的合法所有权，可以依法行使收益使用权和对所购房屋的处分权的占有凭证。

做房产中介赚钱的生意是很赚钱的，但是需要注意的是，做中介的生意很有可能是停业半年，但是开业的时候你能获得的利润是很高的，也就是说，开半年房产中介不开业半年是很赚钱的，否则现在就上市了。

可以，按照我国教育部和沭阳市的相关规定，孩子可以在有房产证的商铺和房屋内上学，但必须符合入学条件的要求。

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