贷款60万30年，每月要还多少？贷款的种类也很多。首先要明确他们是什么样的贷款。

如果是商业贷款，贷款60万，分30年还，月供3200-4200元；分20年还，月供4000-5000元。

如果是公积金贷款，贷款60万，分30年还，月供2620-3300元；分20年还，月供3400-4200元。

假设按照中国人民银行规定的5年期贷款基准利率4.9%计算，采用“等额本息”还款方式，利息总额为342399.43元，每月还款额为3926.66元；

以“等额本金还款法”还款，利息总额为295225元，每月还款额逐月递减。

扩展数据；

商业贷款是用于补充工商企业流动资金的贷款。一般都是短期贷款，一般9个月，最多不超过一年，但也有少数中长期贷款。

这类贷款是商业银行贷款的主要部分，一般占贷款总额的三分之一以上。

商业贷款又称个人住房贷款，是经央行批准的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供贷款，执行法定贷款利率。北方

北京很多商业银行都有这项业务，比如建设银行，农业银行。申请贷款的程序基本相同。

个人住房商业贷款是银行利用其信贷资金发放的自营贷款。

具体是指具有完全民事行为能力的自然人在购买本市城镇自住住房时，以所购产权住房(或银行认可的其他担保方式)作为抵押物，向银行申请作为偿还贷款担保的商业性住房贷款。抵押贷款是商业贷款的一种。

个人住房商业贷款是中国公民为购买商品房向银行申请的一种贷款。根据银行相关规定，凡符合以下两个条件之一的，均可申请贷款品种:一是参加住房储蓄的居民；二是房屋出卖人与贷款银行约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。

公积金贷款是指个人住房公积金贷款，是由各地住房公积金管理中心发放的，使用申请公积金贷款的职工缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自有住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的退休职工发放的抵押贷款。

按照规定，缴存住房公积金达到一定期限及以上(期限因城市而异，如长沙超过12个月)的职工，在购买、建造、翻建、大修自有住房的资金不足时，可以申请公积金贷款。

贷款条件为:单位职工签订三年以上劳动合同(或连续三年签订一年劳动合同)；正常连续按月缴存住房公积金超过一定期限；

未超过法定退休年龄；

借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

借款人同意办理房屋抵押登记和保险；

提供当地住房公积金管理中心及其分中心同意的担保方式；

同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房产证、土地使用证、公积金缴存证明等。

60万每月贷款30年多少钱？1.商业贷款和公积金贷款基准利率。

1.商业贷款

利率为1年以下4.35%，1-5年4.75%，5年以上4.9%。

2.公积金贷款

1-5年年利率2.75%，6-30年年利率3.25%。

二、贷款30年的还款方式

1.平均资本

和每个月偿还本金一样，每个月支付的利息随着本金的偿还而逐渐减少。

2.等额本息

每月还款本金逐渐增加，每月付息逐渐减少，每月还款总额固定。

3.60万每月贷款30年多少钱？

1.年利率为4.9%的商业贷款。

等额本金还款方式下，第一个月月供= 4116.67元，最后一个月月供= 1673.47元。

等额本息还款方式下:月供=3926.66元。

2.公积金贷款，年利率3.25%。

等额本金还款方式下，第一个月月供= 3291.67元，最后一个月月供= 1671.18元。

等额本息还款方式下:月供=3403.17元。

30年月供60万多少钱？60万贷款30年(即360期)的月供和月需是按照不同还款方式计算的。还款方式有两种:等额本息还款法和平均资本还款法。

按照央行的贷款利率，五年以上年利率4.90%的商业贷款月利率约为0.4083%；五年以上年利率3.25%的公积金贷款月利率约为0.2708%。每月贷款60万，30年如下:

一、商业贷款

1.等额本息还款法月供=[贷款本金×月利率×(1月利率)还款月数]=[(1月利率)还款月数-1]，600，360期月供为2460元。

2.平均还款法月供=(贷款本金÷还款月数) (贷款本金-累计已还本金金额)×月利率，月供600，360期(60，000 ÷ 360) (600，000-累计已还本金)× 0.4083%。

第二，公积金贷款

可以参考上面的计算方法:

1.等额本息还款方式600，360期月供1629元。

2.平均资本还款法600，360期月供为600，360期(60，000 ÷ 360) (600，000-累计已还本金)×0.2708%。

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